Você precisa ficar atento: aumento do IPTU foi confirmado em várias cidades e a cobrança pode cair no seu boleto já em dezembro. Isso pode elevar o quanto você paga pelo seu imóvel. Cada prefeitura aplica regras diferentes, então o impacto varia conforme a sua cidade. Consulte a administração municipal para saber como vão calcular e se há isenção ou descontos para o seu caso.
- Aumento do IPTU confirmado em quatro cidades
- Novo valor pode ser cobrado em dezembro
- Programa pode deixar IPTU grátis para cariocas
- Reajuste muda conforme prefeitura e imóvel
- Contribuintes devem consultar a prefeitura local
Aumento do IPTU confirmado em quatro cidades; cobrança pode ocorrer em dezembro
O aumento do IPTU foi confirmado em quatro municípios brasileiros e você pode ter o novo valor cobrado já em dezembro. As prefeituras envolvidas aprovaram ou enviaram propostas para atualizar a base de cálculo. Prepare-se para mudanças na sua conta de imposto sobre imóveis urbanos.
O que isso significa para você
O IPTU é cobrado pelo seu município. O valor varia conforme a legislação local e pode subir quando há atualização da Planta Genérica de Valores (PGV) ou revisão das tabelas. Os recursos arrecadados financiam serviços como educação, saúde e infraestrutura. Se você é proprietário, verifique sua situação e programe o pagamento para evitar juros e multas.
Quais cidades confirmaram o aumento
- São Paulo (SP): Projeto de lei enviado à Câmara Municipal para atualizar a PGV. A proposta prevê limites de até 10% para imóveis residenciais e 15% para imóveis comerciais, com ampliação das faixas de isenção. Acompanhe a tramitação para saber se a alteração vale neste ano.
- São José do Rio Preto (SP): A Câmara aprovou a atualização da PGV. A previsão é de aumento de até 20% sobre o valor cobrado no ano anterior. Proprietários devem checar o recebimento do carnê e as datas de pagamento.
- São José dos Campos (SP): Revisão da PGV aprovada. O reajuste pode chegar a 50%, aplicado de forma escalonada entre 2026 e 2027. Na prática, os impactos costumam ficar entre 20% e 50%, dependendo do tipo e do tamanho do imóvel.
- Marília (SP): Câmara aprovou projeto de lei complementar que atualiza o Código Tributário e a base de cálculo do IPTU para 2026–2028. A administração afirma que não haverá aumento generalizado; a atualização corrige 14 anos sem revisão e pode gerar reduções em casos específicos.
Contexto e prazos
As revisões refletem atualização de valores e correções técnicas. Em alguns municípios, a primeira cobrança com o novo valor pode ocorrer ainda em dezembro. Autoridades municipais e relatórios oficiais indicam que os reajustes costumam acompanhar índices de inflação e alterações na PGV.
Como consultar o novo valor e contestar
- Acesse o site da prefeitura da sua cidade e use o cadastro do imóvel ou o número do contribuinte para ver o novo valor.
- Verifique seu carnê e os canais oficiais (sede da prefeitura, secretaria de fazenda ou portal de tributos municipais).
- Se discordar do valor, protocole pedido de revisão e junte documentos que comprovem erro no cadastro ou no cálculo. Há prazos para recurso — não deixe passar.
- Consulte programas de isenção ou desconto, especialmente no Rio de Janeiro, onde há iniciativas que podem reduzir ou zerar o imposto.
Conclusão
Fique atento: o aumento do IPTU já foi confirmado em algumas cidades e pode aparecer no seu boleto já em dezembro. O impacto depende da prefeitura e das revisões da PGV. Há propostas que falam em 10%, 15%, 20% e até 50% (pela via escalonada). Verifique o seu carnê, consulte o site da prefeitura e calcule o novo valor. Organize suas contas e programe o pagamento para evitar surpresas.
Perguntas frequentes
- O IPTU vai subir em dezembro na minha cidade?
Depende do município. Quatro cidades já confirmaram cobrança em dezembro. Verifique o site da sua prefeitura para saber se sua cidade entrou na lista. - Quanto pode ser o aumento do IPTU?
Varia muito. Há propostas de 10%–15% em partes de SP, 20% em São José do Rio Preto e até 50% escalonado em São José dos Campos. Consulte a legislação local para o percentual exato. - Cariocas podem ficar isentos do IPTU em 2026?
Sim. Há programa no Rio que prevê isenção para alguns moradores, com critérios como renda, idade ou condição do imóvel. Veja as regras na prefeitura do Rio. - Como eu consulto o novo valor do IPTU?
Acesse o site da prefeitura da sua cidade, use o cadastro do imóvel ou o número do contribuinte. Também é possível conferir no carnê ou no portal de tributos municipais. - O que faço se discordar do valor cobrado?
Protocole pedido de revisão na prefeitura e reúna documentos que provem erro no cadastro ou no cálculo. Respeite os prazos para recurso.
