O Governo Federal atualizou as regras dos programas habitacionais e agora garante prioridade para idosos inscritos no CadÚnico na hora de conquistar a casa própria. A medida tem como objetivo ampliar a proteção social e garantir moradia digna para quem mais precisa.
O que muda com as novas regras?
Com as mudanças em vigor, idosos com mais de 60 anos que estejam cadastrados no CadÚnico passam a ter preferência na seleção dos imóveis do programa habitacional. Isso significa que essas pessoas terão mais chances de serem contempladas com imóveis subsidiados, especialmente nas faixas de renda mais baixas.
Além da prioridade na seleção, o governo também ampliou os subsídios para esse público. Dependendo da faixa de renda, o valor do imóvel pode ser abatido em até 95%, facilitando a entrada e reduzindo o valor das parcelas.
Quais idosos têm direito?
Para ter direito à prioridade e aos benefícios, é preciso:
- Ter 60 anos ou mais no momento da inscrição;
- Estar com o CadÚnico atualizado;
- Ter renda familiar dentro dos limites estabelecidos pelo programa habitacional;
- Não possuir outro imóvel próprio e não ter sido beneficiado anteriormente.
Essas exigências valem tanto para a fase de seleção quanto para o financiamento da casa própria.
Como funciona a escolha dos contemplados?
A seleção é feita a partir de critérios definidos pelos municípios e pelo governo federal. Quando há mais candidatos do que unidades disponíveis, os grupos prioritários — como idosos, pessoas com deficiência e famílias chefiadas por mulheres — são os primeiros a serem atendidos.
Além disso, o tempo de residência no município e a situação de vulnerabilidade também contam pontos na análise.
Vantagens para os idosos
Entre os principais benefícios estão:
- Unidades adaptadas para acessibilidade (com rampas, barras de apoio e banheiros acessíveis);
- Financiamento facilitado, com prazos de até 35 anos e parcelas mais baixas;
- Maior chance de contemplação, já que o grupo passa a ter prioridade garantida por lei.
Essas condições tornam a conquista da casa própria mais acessível para pessoas idosas, oferecendo mais conforto, segurança e dignidade.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Quem tem direito à prioridade na casa própria?
Idosos com 60 anos ou mais, inscritos no CadÚnico e que se encaixem nas faixas de renda definidas pelo programa habitacional.
É possível se cadastrar mesmo já tendo participado antes?
Não. O benefício é voltado para quem nunca foi contemplado em programas habitacionais do governo.
O imóvel será adaptado para idosos?
Sim, as unidades destinadas aos idosos possuem adaptações para garantir acessibilidade e segurança.
Como saber se estou no CadÚnico?
É possível consultar a situação cadastral por meio do aplicativo do CadÚnico ou em um CRAS da sua cidade.
Qual o valor do subsídio?
O valor varia de acordo com a renda da família, podendo chegar a até 95% do custo total do imóvel para as faixas mais baixas.
