O QuintoCred, empresa do grupo QuintoAndar especializada em garantias locatícias, anunciou o encerramento de suas atividades em junho de 2025. A partir dessa data, a empresa deixou de aceitar novos contratos e informou que não renovará os contratos vigentes ao final de seus prazos.
Como ficam os contratos ativos?
Para os contratos ativos e adimplentes, o QuintoCred manterá suas obrigações como garantidor por 60 dias corridos adicionais a partir da data de término original do contrato, com data limite final e improrrogável em 2 de outubro de 2025.
Exemplos práticos:
- Contrato com término em 15 de junho de 2025: a garantia será estendida até 14 de agosto de 2025.
- Contrato rescindido em 3 de agosto de 2025: a garantia será mantida até 2 de outubro de 2025.
Após esses prazos, os contratos serão encerrados, e os proprietários perderão a proteção oferecida pelo QuintoCred.
O que os inquilinos e proprietários devem fazer?
Com o fim das garantias, será necessário renegociar uma nova modalidade de garantia locatícia. As opções incluem:
- Seguro-fiança
- Caução
- Fiança tradicional
De acordo com a Lei do Inquilinato, caso a garantia da locação deixe de existir ou se torne inadequada, o locador pode exigir que o inquilino ofereça uma nova forma de garantia em um prazo de 30 dias. Se isso não ocorrer, o contrato poderá ser rescindido judicialmente.
O QuintoCred informou que comunicará os inquilinos sobre a necessidade de buscar uma nova garantia, com o apoio de suas imobiliárias parceiras.
Conclusão
O encerramento das atividades do QuintoCred exige atenção de inquilinos e proprietários para evitar problemas futuros. É fundamental renegociar as garantias locatícias dentro dos prazos estabelecidos para manter a segurança jurídica dos contratos de aluguel.
Perguntas Frequentes (FAQ)
O que é o QuintoCred?
O QuintoCred era uma empresa do grupo QuintoAndar que oferecia serviços de garantia locatícia para contratos de aluguel.
Por que o QuintoCred encerrou suas atividades?
A empresa decidiu encerrar suas operações em junho de 2025, deixando de aceitar novos contratos e não renovando os existentes.
O que acontece com os contratos ativos?
Os contratos ativos terão a garantia mantida por 60 dias adicionais após o término original, com data limite em 2 de outubro de 2025.
Quais são as opções de garantia após o fim do QuintoCred?
Inquilinos e proprietários podem optar por seguro-fiança, caução ou fiança tradicional.
O que diz a Lei do Inquilinato sobre a mudança de garantia?
A lei permite que o locador exija uma nova garantia em até 30 dias após a extinção da anterior. Se não for apresentada, o contrato pode ser rescindido judicialmente.
Como o QuintoCred está auxiliando na transição?
A empresa está comunicando os inquilinos sobre a necessidade de buscar novas garantias, com o apoio das imobiliárias parceiras.
